1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
パラスト若林公園
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,302万円
68.2万円/㎡
1,114
1,906
2,698
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,698万円
56.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パラスト若林公園
2,000万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 33.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 33.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,699万円 | 76.0万円 | 2階 | 35.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は60.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,000万円 | 59.3万円 | 33.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/02 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,690万円 | 71.6万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.5万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,999万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/02 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/24 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 1,980万円 | 70.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,400万円 | 63.4万円 | 37.85㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は世田谷区の平均と比較して35.8%割安です。
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小田急線 / 梅ヶ丘駅 徒歩 6分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造