1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
76.0万円/㎡
前年比+6.8%
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パラスト若林公園
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,452万円
72.7万円/㎡
1,567
2,157
2,747
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,747万円
63.9万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
パラスト若林公園
2,000万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 33.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 33.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,699万円 | 76.0万円 | 2階 | 35.51㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,000万円 | 59.3万円 | 33.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/21 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,720万円 | 47.9万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,300万円 | 44.8万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.7万円 | 41.72㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 2,180万円 | 54.0万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,980万円 | 54.9万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/16 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は世田谷区の平均と比較して22%割安です。
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